Jmenuji se Lucie Köhlerová a jsem realitní makléřka.
Jako makléřka pracuji již od roku 2007 v realitní kanceláři RE/MAX Alfa. K této profesi mě přivedla chuť pracovat s lidmi a pomáhat jim s prodejem nemovitostí i s hledáním nového domova. Mou srdcovou záležitostí je Praha 6, kterou vnímám jako krásné místo k životu a s nadsázkou můžu říct, že zde znám každý kout. Prodáváte-li nemovitost v této lokalitě, můžete se na mě s důvěrou obrátit. Kromě Prahy působím i ve Středočeském a Jihočeském kraji.
Na co se specializuji?
Mou hlavní specializací je prodej komerčních nemovitostí – zejména výrobních a skladovacích prostor. Samozřejmostí je i prodej rezidenčních nemovitostí, ať už se jedná o byty, rodinné domy, chaty nebo chalupy a pozemky. Ráda pro vás vypracuji i přesný odhad ceny nemovitosti pro účely prodeje, vypořádání dědictví nebo SJM.
Jak probíhá prodej nemovitosti?
Snažím se zejména o to, aby prodej nemovitosti pro vás probíhal bez stresu, bez obav a s úsměvem. Určitě se může stát, že při prodeji mohou nastat komplikace, ty ale vždy vyřeším k vaší spokojenosti. Mým cílem není jen prodat nemovitosti, mým cílem je být partnerem, na kterého se vždy můžete spolehnout.
A teď už k samotnému průběhu prodeje:
- Po prohlídce vaší nemovitosti vám doporučím reálnou tržní cenu
- Navrhnu vám nejvhodnější formu prodeje (cílená inzerce, marketing na míru, přímé oslovení potencionálních zájemců, realitní aukce při více zájemcích)
- Připravím vaši nemovitost k inzerci a prodeji (homestaging, profesionální fotografie, 2D nebo 3D půdorysy, videoprohlídka)
- Všechny zájemce předem prověřím ve veřejných rejstřících
- Zorganizuji a zajistím prohlídky nemovitosti
- Doporučím vám kupujícího, který nabídnul nejlepší podmínky
- V případě zájmu zprostředkuji kupujícímu hypotéku na míru přes RX Finance
- Samozřejmostí je veškerý právní servis včetně bezpečné úschovy kupní ceny u advokátní kanceláře
- Se všemi úřady komunikuji za vás a zařídím také převod energií a služeb
Co pro vás ještě zajistím?
Kromě prodeje a pronájmu nemovitosti nabízím tyto doplňkové realitní služby:
- Odhad tržní ceny nemovitosti například pro účely dědického řízení nebo vypořádání SJM
- Zpracování energetického štítku budovy (PENB)
- Technickou inspekci vaší nemovitosti pro její bezproblémový prodej
- Vyřízení dotace Nová zelená úsporám
- Stěhování, vyklizení, vymalování nemovitosti